拉卡拉:房贷还不起如何处理?最好的方法不是卖房子,更不是“弃房断供”

房贷还不起如何处理?最好的方法不是卖房子,更不是“弃房断供”

买房后最怕的问题有很多,比如怕开发商延迟交房,怕房子质量和户型有问题,怕自己后悔买了这套房子。但其实,买了房之后,如果你是贷款买房,那么房子即使拿到手了还不是你的,因为你贷款还没有还清。所以买房之后还有一个最怕的问题,那就是房贷突然还不起了。

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房贷突然还不起了,其实没多大的事情,作为贷款买房的人,谁都有资金紧张的时候。但是房贷可不能一直还不起,然后还住在这套房里面,这套房本就还不属于你的房子,倘若你一直还不起房贷,那么房子就要被收回了。所以,买房这件事要谨慎,贷款买房,先看自己能不能还得起房贷再考虑买不买。

那么,如果真有那么一天,你的资金突然有了缺口,房贷还不起了,怎么样才是最好的呢?作为贷款买房的人,你也需要了解这些应急措施。房贷还不起如何处理?最好的方法不是卖房子,更不是“弃房断供”。

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首先,最好的方法既不是弃房断供,也不是卖掉房子!这点希望大家清楚。房贷还不起也不管了,以后有钱再还?NO!你是问银行“借钱”买的房子,签合同,有法律意义的,如果就这样想着干脆先别还了,那就算是“弃房断供”的行为了。弃房断供,轻一点房子收回,重一点,你的征信受到问题,以后再想贷款买房,难了!

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其次,也不是卖掉房子!有人觉得自己买房的时候冲动了,没有考虑好,在还不起房贷的时候感到压力太大,干脆不要房子了,把房子卖掉!这显然是做事做到一半,半途而废的想法,其实也是不建议的。卖掉房子,以后你会后悔自己怎么没坚持下来,既然决定买了这套房,那你的一切都弄好了,突然卖掉,会很吃亏。首先你的买房资格浪费了,首套房资格很重要。其实你买房的钱浪费掉了,可能你用了公积金贷款买房,这部分钱也浪费了。再者,卖掉房子,还不一定能卖出当初的价格,事后你可能会后悔。

那么,既不建议弃房断供,又不建议把房子卖掉,当房贷真的有还不起的那一天的时候,该怎么办才好呢? 两个方法任你选择,但最好的方法绝不是卖房。

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方法一:信用卡还款

首先,第一个方法,就是借助信用卡。现在很多年轻人都喜欢用信用卡,只要按时还款的话,不会对征信有什么影响,也不会有大量的手续费。在房贷还不起的时候,不妨借助一下信用卡。一般信用卡取现的额度累计不超过信用额度的50%,所以其实也能帮助你缓解一下压力,但记得要按时还款。

其次,申请延期还款

如果实在是还不了款,可以向银行申请延期的,只要银行同意了,那你就可以延期一段时间还款。

但是哪种房子都不是长期的房子,房贷该还多少一分钱也少不了,所以房贷暂时还不起之后,记得努力找工作,把房贷给续上。另外,还没买房的人,买房之前也要考虑清楚,自己能否承受每个月多少月供的压力,不要冲动买房。

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