pos机套现：公积金贷款额度确定所需符合的条件

投稿用户 • 2023年9月3日 pm5:17 • POS机资讯 • 阅读 64

公积金贷款额度确定所需符合的条件

　　近日网友“tianshuo0101”问政：

　　您好，我想咨询2个问题。1.从外市转到大庆工作，公积金账户是否一定要重新开户，然后重新计算公积金缴纳时间，缴满6个月才可以贷款?有没有方法可以和以前单位公积金无缝衔接以便在庆快速买房(直接在原账户继续缴纳，不造成断缴)。2.在咱们公众号计算可贷款额度，是否贷款额度只和每月缴纳钱数有关，而和公积金里余额无关?

　　市公积金管理中心回复如下：

　　您好，一、需在本市重新开户并连续缴存满6个月后才能申请办理异地公积金账户转移接续业务。

　　二、贷款额度的确定要同时符合以下条件：

　　1、贷款最高额度为60万元(含);

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　　2、贷款最高比例为购房总价的80%(含);

　　3、月还款额不得超过家庭月收入的60%(含);

　　一年期贷款的，贷款金额不得超过家庭年收入;

　　4、最高不得超过抵押物评估价值的80%(含);

　　5、最高贷款额度不得超过借款申请人及共同申请人账户余额的20倍：

　　注：账户余额的确定标准，以贷款申请日账户余额为准。

　　6、贷款额≤购房金额-首付款金额;

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　　既提又贷业务，贷款额≤购房金额-首付款金额(提取额个人现金支付部分);商业住房贷款转住房公积金贷款，需核减因此贷款房屋提取公积金金额;

　　7、借款申请人及共同申请人征信报告中有商贷余额、信用卡最近6个月平均使用额度、担保余额的，从该职工可申请的最高额度中核减债务余额合计值;

　　8、采用有价证券作为质押的，借款金额不得高于有价证券票面金额的90%(含);

　　9、偿还商业住房贷款的最高贷款额度，不得超过结清商业住房贷款本金余额;

　　10、贷款额度以千元为单位，千元以下只舍不入。

　　原问政网址请点击进入：http://wz.dqdaily.com/wlwz/2021-08-10/152269.html

　　问政热线：6666669

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